Premier achat et apport
Premier achat en Belgique : quel apport prévoir avec les frais ?
Droits d’enregistrement, frais du crédit et réserve après l’acte : préparez votre premier achat selon la région, sans confondre apport et acompte.
Lire le guideVotre logement, à chaque étape de votre vie.
Acheter, rénover ou garder la maison après une séparation : construisez un budget clair et préparez le financement qui correspond à votre situation.
Emprunter de l'argent coûte aussi de l'argent
Les décisions avant le crédit
Commencez par le coût complet de votre projet.
Le prix d’achat, les travaux et la mensualité ne racontent pas toute l’histoire. Il faut aussi prévoir les frais, le calendrier des paiements et la réserve qui vous restera après l’acte.
Ces guides distinguent les règles régionales, les exemples de budget et les questions à poser au prêteur ou au notaire. Les aides publiques sont des pistes à vérifier auprès de l’organisme compétent.
Faire une première estimationPréparer mon premier achat
Apport, frais et budget disponible à l’acte.
Acheter et rénover
PEB, travaux et soutiens publics selon la région du bien.
Achat et rénovation
Acheter une maison avec un mauvais PEB : quel budget financer ?
Prix d’achat, travaux, frais et aides régionales : préparez le financement d’une maison à rénover en Belgique, avec un budget qui tient avant les primes.
Lire le guide
Aides selon la région
Aides à la rénovation en 2026 : Wallonie, Bruxelles et Flandre
Rénopack, ECORENO, Mijn Verbouwlening : identifiez le bon dispositif régional, les conditions à vérifier et la trésorerie à prévoir avant les travaux.
Lire le guideAdapter mon financement à ma vie
Séparation, rachat de part et reprise du crédit.
Séparation et rachat de part
Séparation : financer une soulte et reprendre le crédit immobilier
Vous souhaitez garder la maison après une séparation ? Distinguez la part à racheter, le crédit restant, les frais et la libération de l’autre emprunteur.
Lire le guideRepères vérifiés le 1er novembre 2026
La rénovation se prépare dès l’achat.
Au troisième trimestre 2026, les demandes de crédit combinant achat et rénovation progressent de 4,9 % sur un an selon Febelfin. Pour votre projet, cela renforce l’intérêt de chiffrer ensemble le bien et les travaux.
Source : Febelfin, 27 octobre 2026Les soutiens publics évoluent aussi. Le guide régional précise les dispositifs et les démarches à vérifier avant une commande, sans déduire une prime incertaine de votre budget.
Comparer les aides des trois régionsMettons votre projet en chiffres.
Présentez votre situation, le bien envisagé et vos premières estimations. Nous vous recontactons pour faire le point.
Préparer mon projet