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Prix du bien, apport, mensualité : une lecture honnête de votre projet.

Couple estimant le budget de son projet immobilier avec un simulateur de crédit hypothécaire en Belgique
Être accompagnéEmprunter de l'argent coûte aussi de l'argent
2 minchrono
+10banques comparées
24hde réponse ensuite
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Estimez votre projet en quelques secondes.

Indiquez votre budget, votre apport et la mensualité qui vous convient : vous voyez immédiatement si votre projet tient la route.

Prix du bien
80 000 €2 000 000 €
Apport personnelCe que vous mettez de votre poche · soit 13% du projet
0 €280 000 €
Mensualité souhaitéeCe que vous pouvez rembourser chaque mois/mois
150 €10 000 €
Durée du prêt
Montant à emprunter

245 000 €

remboursé à 1 250 €/mois pendant 25 ans.

Une fois les intérêts inclus, la marge reste réduite.

Capacité sur la durée : 375 000 € (1 250 € × 300 mois)

Montant à couvrir : 245 000 € (65% de la capacité)

Les taux d'intérêt ne sont pas inclus : ils dépendent de votre profil et se négocient banque par banque.

Demande d'expertise

Estimation indicative, affinée ensuite avec un conseiller.

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Une estimation, et ensuite ?

Une première lecture, pas une promesse en l'air.

Cette estimation vous donne des repères fiables pour démarrer. La vraie réponse dépend ensuite de votre situation complète, que nous comparons auprès de plus de 10 banques partenaires.

1

Décrivez votre projet

Choisissez le type de projet, puis ajustez le prix du bien, votre apport et la mensualité que vous visez. Tout se passe sur cette page, sans créer de compte.

2

Lisez le résultat honnêtement

Le simulateur vous donne une durée de prêt indicative et une lecture claire de la faisabilité. Si quelque chose coince, on vous le dit, avec des pistes concrètes.

3

Passez au concret

Si le projet tient la route, introduisez votre demande en quelques minutes. Un conseiller analyse votre situation réelle et revient vers vous en 24h.

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Vos questions sur l'estimation

En Belgique, les banques demandent généralement un apport personnel couvrant au minimum les frais de notaire (environ 10-15% du prix d'achat). Certaines banques peuvent financer jusqu'à 100% de la valeur du bien dans des cas spécifiques. Nous analysons votre situation pour identifier les meilleures options.
Les frais de courtage vous sont communiqués de manière transparente dès le premier entretien. Dans de nombreux cas, ils sont compensés par les économies réalisées grâce aux meilleures conditions obtenues.
En moyenne, l'accompagnement complet dure entre 4 et 8 semaines, de la première prise de contact à la signature chez le notaire. Ce délai peut varier selon la complexité de votre dossier et la réactivité des parties impliquées.

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